Colonica in vendita a Santa Maria A Ripa, Empoli (FI)

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  • Prezzo: € 330.000 Tr.
  • Rif.: 347
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 135 mq
  • Sup. comm.: 150 mq
  • Locali/vani: 5
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 2
  • Camere totali: 2
  • Camere matrimoniali: 2
  • Posti letto: 4
  • Bagni: 2
  • Arredato: arredato
  • Cucina: abitabile
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore:
  • Posti auto: 1
  • Giardino: sì (80Mq)
  • Resede:
  • Classe energ.: B
  • EP gl,nren: 40.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

EMPOLI - VENDESI TERRATETTO IN STILE RUSTICO - BIFAMILIARE - DUE LIVELLI A MENO DI 2 KM DAL CENTRO DI EMPOLI -

La casa è libera su tre lati e fa parte di una piccola colonica interamente ristrutturata e in Classe Energetica B; ingresso indipendente tramite porta blindata su vialetto a comune.

COMPOSIZIONE:
PIANO TERRA: Ingresso nella zona giorno ben distribuita tra sala da pranzo, angolo cottura, soggiorno con camino, bagno di servizio e ripostiglio sottoscala oltre all'accesso esterno su resede tergale ad uso esclusivo;
PIANO PRIMO: al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con soppalco (è possibile creare uno studio/camerina sul soppalco con accesso indipendente) e il bagno con doccia e finestra.

ACCESSORI:
GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 80 MQ.
ESTERNO: locale lavanderia di 18mq, locale rifinito con impianti riscaldamento e raffreddamento, idoneo anche ad una stanza uso ufficio.
RESEDE privata sul retro del fabbricato di circa 15mq
POSTO AUTO PRIVATO.

RISTRUTTURAZIONE E NUOVI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO-RAFFRESCAMENTO CON LA DOMOTICA.
L'appartamento viene promosso in vendita comprensivo di mobilia e arredi, la ristrutturazione è del 2013 e ha riguardato in parte il restauro di materiali esistenti e in parte l'installazione di nuovi impianti.
All'interno si apprezzano travi in legno, la cucina è in muratura, cappotto alla pareti, tetto coibentato, camino a legna, pavimento radiante per riscaldamento e raffreddamento oltre a deumidificazione in ogni stanza comandato con la domotica, impianto di aspirazione centralizzato, zanzariere e scurini a tutti gli infissi, impianto fotovoltaico da 4 Kw, allarme.

DOVE SI TROVA
La casa è in zona semicentrale, a pochi passi si raggiungono tutti i serivizi come negozi e botteghe, a poco più di 1 km dal centro storico e 2 km dalla stazione ferroviaria di Empoli e all'accesso della Fi.Pi.Li.

PREZZO TRATTABILE
L'INDICAZIONE DELL'INDIRIZZO È PURAMENTE INDICATIVA

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