• Prezzo: € 395.000 Tr.
• Rif.: 373
• Contratto: vendita
• Stato: ristrutturato
• Superficie: 180 mq
• Sup. comm.: 200 mq
• Locali/vani: 8
• Piano: più livelli
• Piani totali: 3
• Balconi: sì
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 3
• Bagni: 3
• Arredato: arredato
• Cucina: abitabile
• Soggiorno: sì
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Taverna: sì
• Riscaldamento: a radiatore
• Condizionatore: no
• Posti auto: 3
• Garage: sì
• Giardino: sì (100Mq)
• Classe energ.: G
• IPE: 160.00 KWh/mq anno

EMPOLI - SANTA MARIA
VI PROPONIAMO UNA VILLETTA CON GIARDINO, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E RISTRUTTURATA NEL 2011.

COMPOSIZIONE:
La casa è su due piani ed è così suddivisa:
* Al piano terra rialzato, dopo un accogliente ingresso, troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, un bagno finestrato e -dal disimpegno- è possibile percorrere le scale che ci accompagnano al piano primo;
* Al piano primo troviamo un comodo corridoio dal quale accedere alle tre camere da letto di cui due matrimoniali e al bagno della zona notte, con doccia e finestra.

ACCESSORI:
* Al piano seminterrato si accede tramite scale interne dal disimpegno del piano terra ed è composto da tre stanze -oltre ad un bagno finestrato - che possono essere destinate agli usi più graditi dei nuovi proprietari della casa (studio, lavanderia, stanza per gli ospiti...) oltre alla predisposizione di una cucina/taverna con l'accesso diretto allo spazio esterno tergale.
* SPAZIO ESTERNO: Resede e giardino fronte retro di circa 100 mq complessivi con doppio accesso pedonale e carrabile.

Si tratta di un immobile elegante che è stato recentemente ristrutturato con cura e con particolare attenzione alla scelta di materiali:
* pavimenti in marmo e parquet;
* nuovi infissi con doppi vetri;
* nuove porte interne in legno;
* predisposizione aria condizionata.

DOVE SI TROVA:
Santa Maria, per chi volesse più informazioni precisiamo che si tratta di una piccola via interna, lontana dal traffico dai rumori delle strade principali e allo stesso tempo a due passi dai principali servizi.
Il contesto è residenziale, comodo per raggiungere a piedi o in bicicletta il centro storico di Empoli (poco più di 1 km dal centro storico), la zona ospedaliera, il centro commerciale di Via R. Sanzio e il polo scolastico di Santa Maria.

OTTIMO ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI