• Prezzo: € 245.000 Tr.
• Rif.: 8864
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 60 mq
• Locali/vani: 4
• Piano: 3°
• Piani totali: 3
• Ultimo piano: sì
• Ascensore: sì
• Terrazzi: sì
• Balconi: sì
• Camere totali: 2
• Camere matrimoniali: 1
• Camere doppie: 1
• Bagni: 1
• Arredato: non arredato
• Cucina: angolo cottura
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Mansarda: sì
• Riscaldamento: si
• Tipo riscaldamento: a pavimento
• Climatizzatore: sì
• Posti auto: 2
• Garage: sì
• Spese mensili: 80
• Classe energ.: G
• IPE: 160.00 KWh/mq anno

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IN BREVE:
Questo annuncio si riferisce ad un immobile di quattro vani, che vendiamo in esclusiva.
È un appartamento semi-nuovo, situato in una zona centrale ma estremamente tranquilla.
Le finiture moderne ne fanno un appartamento di sicuro interesse per tutti.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 60 mq, mentre la superficie commerciale è di circa 100 mq.
L'appartamento, che si sviluppa su due livelli, si trova al terzo ed ultimo piano di un palazzina degli anni 2000, dotata di ascensore.
- Al piano terzo è composto da: sala da pranzo con angolo cottura (con balcone), disimpegno, camera matrimoniale e cameretta (con accesso diretto a un balcone), bagno finestrato con doccia (con balcone).
- Al piano sottotetto, al quale si accede tramite scala interna, c'è un grande vano pluriuso (terza camera, studio, ecc.), con ripostiglio (possibile secondo bagno) e terrazza vivibile di circa 15 mq.
A corredo dell'appartamento, sempre di proprietà, vi sono un garage e un posto auto esterno esclusivo (recintato e con cancello automatico).

UN FABBRICATO MODERNO:
L'immobile gode di tutti i comfort di una costruzione degli anni 2000. L'impianto di riscaldamento all'interno dell'appartamento è a pavimento, mentre nel sottotetto il riscaldamento è a radiatori.
L'abitazione è dotata di condizionatori e di caldaia a condensazione.
Ha pavimenti in parquet nella zona notte e nel locale sottotetto, in ceramica nella zona giorno.
L'immobile ha tre lati liberi, ed ogni stanza ha il suo balcone. Nel sottotetto è presente un terrazzo abitabile a tasca.
L'appartamento è dotato di: videocitofono, porta blindata, allarme, cancello elettrico, fibra ottica, e addolcitore.
L'immobile è collocato in una posizione strategica, pertanto tutti i servizi sono raggiungibili a piedi (scuole primarie e polo scolastico, negozi e servizi del centro, stazione autobus e treno, centro commerciale, servizi della pubblica amministrazione e ASL).

PERCHÉ È INTERESSANTE?
È un appartamento particolarmente interessante per il mercato di Empoli, perché è un immobile di concezione già moderna, utilizzato pochissimo, e venduto in condizioni perfette pari al nuovo.
Un'occasione irripetibile per acquistare un immobile di recentissima costruzione ad un prezzo ragionevole.
Il tutto è reso ancora più speciale dai numerosi comfort: 3 balconi, 1 terrazzo di 15 mq, 1 garage, 1 posto auto, possibili 2 bagni.

È un immobile di notevole interesse. In agenzia troverai tutte le informazioni che ti servono.

€ 245.000 trattabili
Rif. 8864